🏠公装报价单避坑指南｜最新装修清单+人工费参考（附合同避雷要点）

姐妹们！最近帮公司整理了200+公装项目的报价数据库，发现90%的业主都踩过这几个坑！今天手把手教大家看懂装修报价单，从设计费到保洁费全，文末还有独家避坑模板可以领（见最后🎁）

✨一、为什么公装报价单比家装贵30%？

1️⃣ 流程复杂度：公司公装涉及工位布局、消防验收等8大专项，普通家装只需2-3个阶段

2️⃣ 材料标准：办公区瓷砖要防滑系数≥0.6，吊顶必须用B1级石膏板（家装用A级即可）

3️⃣ 人工成本：电工日薪从150涨到220（含证书要求）

⚠️重点：合同必须写明「材料品牌型号」而非模糊的「同档次」

📌二、最新公装报价清单（单位：元/㎡）

▶️设计费（含消防图纸）

• 简约型：80-120元/㎡（基础平面图+效果图）

• 品牌型：150-250元/㎡（含3D全景+VR漫游）

• 定制型：300-500元/㎡（含工位区人体工学设计）

▶️硬装工程（参考价）

| 项目 | 单价（元/㎡） | 注意事项 |

|--------------|---------------|---------------------------|

| 瓷砖铺贴 | 80-150 | 公区选防滑砖，工位用静音地胶 |

| 石膏板吊顶 | 80-120 | 必须标注龙骨间距≤300mm |

| 防火涂料 | 80-120 | 合同写清涂刷遍数 |

| 照明系统 | 50-100 | 公区需含应急照明 |

▶️软装采购（含运输安装）

• 办公桌椅：200-400元/套（钢制框架+人体工学设计）

• 会议系统：8000-30000元/间（含投影+麦克风）

• 绿植墙：150-300元/㎡（需注明存活率保证）

💡三、这些报价陷阱千万别踩！

1️⃣ 材料缩写陷阱：报价单写「进口乳胶漆」要查清是德国进口还是代工厂贴牌

2️⃣ 增项套路：某公司曾用「防水卷材损耗率30%」多收5万（实际行业标准≤5%）

3️⃣ 人工计价猫腻：水电改造按「米」收费时，要确认是否包含开槽费

🌟独家技巧：要求公司提供「材料溯源码」，扫码可查生产批次和质检报告

📝四、合同必须包含的8大条款

1. 材料品牌型号（如：科勒K9系列洁具）

2. 工程验收标准（附国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210）

3. 延期责任（每逾期1天扣合同额0.5%）

4. 质保期限（防水5年，电路2年）

5. 索赔流程（明确争议解决途径）

6. 付款比例（建议签约付30%，验收付70%）

7. 闭口报价条款（禁止以「市场波动」为由加价）

8. 设计版权归属（建议约定3年内不用于其他项目）

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