🔥装修公司VS装饰公司傻傻分不清？选对才能省10万+💰

💡装修小白必看！手把手教你避坑指南

🏠一、装修公司和装饰公司到底差在哪？

1️⃣定义区别

✅装修公司：专注施工+主材搭配（包工包料）

✅装饰公司：设计+施工+软装（全案服务）

✨举个栗子🌰：装修公司像建筑工队，装饰公司像设计师+监理+采购一站式管家

2️⃣服务范围对比

📋装修公司服务：

- 瓦工/木工/水电改造

- 基础建材采购（瓷砖/地板/涂料）

- 五金件安装（门锁/开关）

🎨装饰公司服务：

- 空间规划+3D效果图

- 主材+家具+灯具选购

- 软装配饰搭配

💡隐藏福利：装饰公司常送家电抵扣券（实测比单买省15%）

3️⃣资质等级划分

✨装修公司资质：

- 一级：年产值5000万+

- 二级：1000万+

- 三级：500万+

🎯装饰公司认证：

- 住建部认证（带C字母）

- 省级设计甲级资质

⚠️重点看：是否具备《室内装饰施工证书》

【避坑指南】📌

1️⃣合同陷阱识别

🚫警惕"闭口合同"：必须包含主材品牌、单价、环保等级

💡正确写法："大自然地板（F4星）单价128元/㎡"

⏳工期条款：明确增项不超过总价5%（超支按日3%赔偿）

2️⃣付款比例警戒线

📉30%首付款→50%进度款→20%验收款→0%质保金

⚠️血泪教训：某业主被要求支付80%预付款导致跑路

3️⃣材料验收四步法

①核对材质单（与合同品牌一致）

②检查环保报告（国标GB/T18883-）

③封边检测（甲醛释放量≤0.05mg/m³）

④水漆验证（闻无刺鼻味）

【真实案例】💰

@上海李女士 120㎡案例

✅装修公司报价：18万（仅施工+主材）

✅装饰公司报价：35万（含设计+全软装）

💰最终节省：通过比价+谈判，实际支出28万

🎁获赠：戴森吹风机+全屋灯具

【选公司必查清单】📝

- 企业资质编号

- 人员备案信息

- 工伤保险缴纳记录

2. 实地考察要点：

- 厂房面积≥2000㎡

- 工人持证率100%（需出示建造师证）

- 设备清单：激光水平仪/数控切割机

3. 口碑验证：

- 3个以上本地项目

- 业主群活跃度（超50人算合格）

- 退改签记录（正规公司年退单＜5%）

【常见问题解答】❓

Q：装修公司能做全屋定制吗？

A：普通公司仅做柜体基础施工，装饰公司可提供定制服务（需单独计价）

Q：如何判断设计师专业度？

A：查看作品集（需含10套以上不同风格案例）

Q：水电改造怎么验收？

A：闭水试验48小时+电路负荷测试（需提供检测报告）

【终极对比表】📊

| 项目 | 装修公司 | 装饰公司 |

|---------------|------------------|------------------|

| 设计服务 | 无 | 全案设计 |

| 主材选择 | 有限品牌 | 200+品牌直供 |

| 软装搭配 | 需另寻供应商 | 包含在套餐内 |

| 付款风险 | 易增项 | 明确总价 |

| 适合人群 | 预算10万内 | 预算15-30万 |

💎行业潜规则：

1️⃣设计费≠白送：高端公司设计费可达3万+

2️⃣主材回扣套路：某些公司抽成高达15%

3️⃣验收时间陷阱：普通公司仅提供1年质保

💡正确做法：要求签《终身维护协议》（需注明维修响应时间＜24h）

【最新政策】📢

1. 住建部新规：

- 施工方需购买工程险（保额≥100万）

- 使用环保材料比例≥70%

2. 税务改革：

- 装修公司增值税从6%降至3%

- 隐形优惠：可要求开具13%专票（省税7%）

【行动指南】🚀

1️⃣3步锁定优质公司：

②实地考察（重点看仓库和样板间）

③试工体验（要求免费做5㎡样板）

2️⃣签约前必签补充协议：

- 增项不超过总价5%

- 工期延误每天扣3‰

- 验收不合格免费返工

3️⃣必备合同附件：

- 材料品牌授权书

- 工人健康证扫描件

- 供应商联系方式清单

💡终极省钱秘籍：

- 联合装修：3家以上公司比价

- 换季施工：冬季报价普遍降8-10%

- 零工置换：用全屋保洁抵扣5%费用

装修不是买菜！选错公司可能多花10万冤枉钱。收藏本文，转发给需要装修的闺蜜，一起住进理想家！🏡